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鎮寧特色酒店群建設項目

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鎮寧自治縣2020年招商推介項目


項目名稱:鎮寧特色酒店群建設項目

產業類別:現代服務業

建設性質:新建

合作方式:獨資、合資、合作

項目現狀:

1、建設條件:

(1)區位優勢明顯:鎮寧位于中國西南連接華南、華中的樞紐中心位置,地處黔中腹地,自古素有“黔滇鎖匙”之稱,處于貴州西部旅游黃金路線的中心位置,毗鄰黃果樹和龍宮兩個國家5A級風景名勝區,也是兩個景區的水陸連接點,境內有多個4A、3A景區,被稱為瀑布之鄉,是貴陽城市經濟圈中唯一的民族自治縣。

(2)交通條件便利:公路:滬昆高速、320國道、惠興高速、六鎮高速、滬昆高鐵貫穿全境,境內有8個高速公路出口。鐵路:貴廣、滬昆等高鐵相繼開通,到高鐵安順西站僅需10分鐘,鎮寧已融入周邊省會城市廣州、長沙、南寧、昆明、重慶、成都等3小時經濟圈。航空:縣城到貴陽龍洞堡機場僅需70分鐘,到安順黃果樹機場僅需24分鐘。航運:縣域南部北盤江上建有500噸的西南出海通道第一個內河碼頭——壩草碼頭。

(3)生態環境優良:項目建設區內有紅旗湖公園、環翠公園、寶塔山森林公園、白馬湖等景點,生態優美,年均氣溫17.4-19.7℃,是度假避暑、休閑養生的福地。

(4)基礎設施完善:完善了縣城內交通主干道、汽車站點及街道旅游交通指示標志;完善了貴黃公路、六鎮、滬昆高速及320國道等通往鎮寧路口處旅游交通導示標志;先后投入資金230余億元,實施城鎮化建設重點項目178個,改善市政交通路網和公共服務設施條件。本項目擬建地均已達到“九通一平”的條件。

(5)要素保障情況:是否辦理土地證:是□?;土地基本情況:基本農田□,建設用地(住宅□、商業、工業□、基礎設施□、其他□),其他用地;土地是否征收:?是□ 否; 是否符合規劃: 是?否□;是否符合環保要求:是否□;九通一平情況:道路、電力、自來水、排水、污水處理、電信、天然氣、熱力□、有線電視管線?、土地平整□。(注:請根據項目要素情況在相應的“□”內畫“√”,沒有的就不畫,不能刪除。)

2、產業條件:

(1)文旅資源多彩:鎮寧是一個多民族聚居縣,歷史文化悠久,總面積1717.3平方千米,共有15個鄉(鎮),總人口38萬人。鎮寧自治縣是貴州西線旅游中心,亞洲第一大瀑布、國家5A級風景名勝區黃果樹瀑布在縣域范圍,距城關鎮僅10公里;國家5A級風景名勝區龍宮距縣城僅20公里;國家4A級風景名勝區夜郎洞風景區距縣城21公里,是世界上喀斯特地貌最集中的溶洞群景區,也是一個水旱相結合的溶洞。是黃果樹和龍宮兩個國家5A級風景區的必經之地。縣域內旅游資源豐富,城關鎮域范圍內的犀牛洞、雙明洞環翠山(環翠公園)久負盛名。隨著黃龍湖建成,將使黃果樹景區與龍宮景區的水路聯系成為可能,庫區范圍也將被開發為旅游度假區。南部打幫河流域的原始森林和孟獲屯、孔明塘等三國時期遺跡也極具有開發價值。鎮寧是多民族聚居縣,其中布依族和苗族人口占總人口的60%以上。少數民族的傳統節日、風俗習慣、民族歌舞、服飾及手工藝品等構成了多姿多彩的民俗旅游資源。依托泛黃果樹大旅游圈的打造,結合我縣犀牛洞、雙明洞、夜郎古洞、環翠山、白骨塔、千年布依古寨、白馬湖、黃龍湖等豐富的旅游資源,與黃果樹、龍宮共同形成大黃果樹旅游產業集群核心區,成為大黃果樹旅游產業集群最重要組成部分之一。

(2)旅游市場火爆:近年來,鎮寧以“創建旅游強縣、打造知名旅游目的地”為目標,著力做好打造地方特色文化品牌與培育壯大旅游產業結合的文章,堅持“政府主導、市場運作,企業主體、社會參與”的原則,把旅游業作為支撐縣域經濟發展的支柱產業進行重點培植,實現了旅游業的快速崛起。

(3)頂級賽事活動、助推項目發展:近年來,鎮寧通過體旅融合打造城市知名度,成功舉辦了“中國貴州鎮寧黃果樹國際半程馬拉松賽”、“全國地擲球錦標賽”、“全國擲球精英賽”等重大賽事活動。其中,“中國貴州鎮寧黃果樹國際半程馬拉松賽”已連續成功舉辦十四屆,2007年被國家體育總局田徑運動管理中心列為國家級正規賽事,2010年經國家體育總局田徑協會批準升級為國際級賽事,2011年被中國田徑協會評為“優秀賽事”,2012年以來連續獲得“銅牌賽事”稱號,2019年獲得“銀牌賽事”和“民族民俗特色賽事”稱號。

(4)政策扶持保障:《安順市鼓勵酒店業投資辦法》明確規定,對轄區內新建星級酒店項目,達到并評定為三星、四星、五星級及以上標準的,給予相應獎勵;對新建三星級以上酒店項目在行政事業性收費上、企業營業稅及附加、企業所得稅地方留成部分等給予優惠和獎勵;鼓勵、引導、規范發展高端主題旅游飯店、經濟型酒店及農家賓館。

3、市場前景預測:隨著社會經濟的發展和全民休閑意識的逐步提高,閑暇之余出門旅游被越來越多的人所接受,而與出門息息相關的住宿行業也被“休閑旅游”充分調動起了熱情。休閑、旅游、住宿這三大板塊已密不可分,相互影響并改變著旅游產業和中國酒店業的發展。鎮寧旅游產業的飛速發展必然帶動當地酒店、餐飲、購物等關聯產業的發展,本項目集商務及賽事接待、旅游度假、養生度假以及餐飲、購物、休閑、娛樂等為一體,加之地處黃果樹和龍宮兩個國家5A級風景名勝區中心位置,有著不可復制的地理區位優勢,市場前景可期。

4、項目選址及規模:

占地面積:

建筑面積:

情況說明:鎮寧自治縣環翠街道、白馬湖街道

項目建設內容:本項目以住宿及餐飲購物為主要業態,分為酒店、旅游購物兩大經營主體,規劃配有集商務及賽事接待、旅游度假、養生度假為一體的品質酒店群落,配套建設餐飲、購物、休閑、娛樂等設施。項目一期規劃占地面積約150畝,包括一個用于商務及賽事接待的五星級商務酒店、一個旅游休閑度假酒店和一個高端生態養生度假酒店,配套建設地方特色美食街、旅游商品購物中心、酒吧街、停車場等商業娛樂設施。項目建成后,可與鎮寧現有的酒店、商業區形成規模化的現代服務產業帶。

財務指標分析:

總投資額:70000萬人民幣

引資金額:70000萬人民幣

自有資金:0萬元人民幣

投資回收期:5.3年

優惠政策及扶持條件:1.鎮寧縣有2012年國發2號文件支持、民族體制改革先行示范區優惠政策、西部地區優惠政策、扶貧開發攻堅示范區優惠政策疊加。2.《貴州省人民政府關于深化改革開放加快旅游業轉型發展的若干意見》(黔府發〔2014〕3號)。3.享受《鎮寧自治縣招商引資優惠政策(試行)》。4.在鎮寧縣投資,可享受政務審批一站式、全程代辦、限時辦結等高效服務。

項目業主單位聯系方式:

名稱:鎮寧自治縣文體廣電旅游局

地址:鎮寧自治縣環翠新區便民利民服務中心主樓4樓

郵編:561200

聯系人:馬寧

座機:0851-36222371

手機:13885349307

傳真:

郵箱:znwgj@126.com

Q??Q:

項目服務單位聯系方式:

名稱:鎮寧自治縣人民政府政務服務中心(投資促進局)

地址:鎮寧自治縣環翠新區便民利民服務中心西側裙樓

郵編:561200

聯系人:肖支柱

座機:0851-36229300

手機:15808535139

傳真:0851-36223007

郵箱:znxzsj@163.com

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